CERERE OFERTA





Servicii oferite

1.     Consiliere in vederea vanzarii/inchirierii unui imobil

 

-       Consultanță (de exemplu: informarea clienților despre valorile de piață ale bunurilor imobiliare);

-       Inspectarea locuințelor, a altor tipuri de clădiri și a terenurilor;

-       Intocmirea fisei imobilului, care sa contina toate caracteristicile acestuia

-       Promovarea ofertei prin mijloace specifice;

-       Organizarea vizitării și a inspectării bunurilor imobiliare;

-       Identificarea potentialilor cumparatori

-       Stabilirea de contacte și asigurarea comunicării între vînzător și potentialii cumpărători

-  Consiliere si  asistenta la negocierea termenilor contractuali  inclusiv la incheierea unui antecontract de vanzare-cumparare, daca este cazul ;

-  Furnizarea de informatii privind costurile si formalitatile aferente vanzarii/inchirierii Imobilului;

-   Asistenta cu privire la actele si etapele necesare in vederea perfectarii contractului de vanzare/inchiriere

-      Asigurarea, in conditii de operativitate si legalitate, a contactului cu autoritatile competente in vederea perfectarii contractului de vanzare/inchiriere

-       Redactare de contracte, unde este cazul (ex. Contracte de inchiriere)

-       Intermedierea de servicii conexe, cum ar fi cadastru si intabulare, arhitectura, certificat energetic, curatenie, constructii, etc

 

 

 

Preturi practicate pentru servicii furnizate unui client vanzator de imobile:

 

-       Comision standard pentru vanzare in exclusivitate – 3%+TVA din pretul de vanzare al proprietatii. In acest caz, contactul de prestari servicii contine o clauza care interzice perceperea unui comision de comparator.

-       Comision standard pentru intermediere vanzare – 2%+TVA din pretul de vanzare al proprietatii.

 

Preturi practicate pentru servicii furnizate unui client care inchiriaza imobile:

 

-       Comision standard de intermediere inchiriere – 50% din chiria lunara

 

 

 

 

 

 

2.     Consiliere in vederea cumpararii/inchirierii unui imobil

 

-       Consultanță (de exemplu: informarea clienților despre valorile de piață ale bunurilor imobiliare);

-       Identificarea unuia sau a mai multor imobile care au caracteristicile cerute de client

-       Organizarea vizitării și a inspectării bunurilor imobiliare;

-       Prezentarea istoricului si a situatiei juridice a imobilelor

-       Prezentarea deficientelor si altor inconveniente cunoscute, incluzand surse de zgomot, umezeala, poluare, miros, pericol de inundatii sau surpari, organizarea in apropiere a unor manifestari populare periodice, posibile dezavantaje ale vecinatatilor, pentru fiecare imobil

-       Stabilirea de contacte și asigurarea comunicării între client și proprietarii de imobile

-       Consiliere la intocmirea ofertelor

-  Consiliere si  asistenta la negocierea termenilor contractuali  inclusiv la incheierea unui antecontract de vanzare-cumparare, daca este cazul ;

- Furnizarea de informatii privind costurile si formalitatile aferente achizitionarii/inchirierii Imobilului;

-      Asigurarea, in conditii de operativitate si legalitate, a contactului cu autoritatile competente in vederea perfectarii vanzarii-cumpararii imobilului;

-       Redactare de contracte, unde este cazul (ex. Contracte de inchiriere)

 

 

Preturi practicate pentru servicii furnizate unui client cumparator de imobile:

 

-       Comision standard pentru servicii de intermediere – 2%+TVA din pretul de tranzactionare al proprietatii.

 

Preturi practicate pentru servicii furnizate unui client care inchiriaza imobile:

 

-       Comision standard de intermediere inchiriere – 50% din chiria lunara

 

 

3.     Consultanta imobiliara si analiza comparativa de piata

 

Preturi practicate pentru servicii de consultanta imobiliara:

 

-       Serviciu gratuit pentru clientii cu care se semneaza un contract de prestari servicii

-       200 RON/sedinta